•احداث ساختمانهای آجری با کلاف باید بر اساس مقررات انجام بگیرد. ساختمان های مشمول این فصل در مقایسه با ساختمان های آجری سنتی، رفتاری نسبتاً شکل زیر داشته و لاکن استفاده از ساختمان های آجری یا بلوکی مسلح ترجیح دارد.

طرح و اجرا

•طول ساختمان از سه برابر ارزان یا ۲۵ متر بیشتر نباشد.

•نسبت به هر دو محور اصلی تقریباً قرینه باشد.

•پیش آمدگی های آن الزامات زیر را برآورده نماید:

•اندازه پیش آمدگی در هر راستا این باید از یک پنجم بعد ساختمان در همان راستا بیشتر باشد و علاوه بر آن به بعد دیگر پیش آمدگی نباید از مقدار پیشامده کمتر باشد.

•چنانچه اتصال قسمت پیشامده با ساختمان، بیش از نصف بعد ساختمان در آن راستا باشد، این قسمت پیش آمدگی تلقی نمی‌شود و در این صورت محدودیتی برای بعد دیگر وجود ندارد مشروط بر آنکه پلان ساختمان به طول نامناسبی نامتقارن نگردد.

•در صورت نداشتن هر یک از الزامات فوق، باید با ایجاد درز انقطاع، ساختمان را به قطعات مناسب تقسیم نمود به گونه‌ای که هر قطعه واجد شرایط یاد شده باشد.

•الف) حداکثر تعداد طبقات بدون احتساب زیرزمین به دو محدود می شود.

•ب) در احتساب تعداد طبقات، تراز روی سقف زیر زمین نباید نسبت به متوسط تراز زمین مجاور بیش از ۱٫۵ متر باشد در غیر این صورت این طبقه نیز به عنوان طبقه ای از ساختمان منظور می گردد.

•پ) تراز روی بام نسبت به متوسط تراز زمین مجاور نباید بیش از ۸ متر باشد.

•ت)حداکثر ارتفاع طبقه از روی کلاف زیرین تا زیر سقف محدود به ۴ متر می باشد و در صورت تجاوز از این حد، باید یک کلاف افقی اضافی در داخل دیوارها و در ارتفاع حداکثر ۴ متر از روی کلاف زیرین تعبیه گردد. به این ترتیب می‌توان ارتفاع طبقه را حداکثر تا ۶ متر افزایش داد.

شــالوده

رعایت ضوابط زیر برای شالوده ها الزامی است:

الف) شالوده ها باید در یک تراز ساخته شوند و هرگاه احداث شالوده به هر دلیل در یک تراز ممکن نباشد هر بخشی از شالوده باید در یک تراز قرار گیرد.

ب) ساخت شالوده شیب دار به هیچ وجه مجاز نیست. در زمینهای شیبدار چنانچه ساخت شالوده ساختمان در یک تراز ممکن نباشد باید از شالوده های پلکانی استفاده شود، به طوری که این شالوده ها در جهت افقی حداقل ۵۰ سانتی متر هم‌پوشانی داشته و ارتفاع هر پله نباید بیش از ۳۰ سانتیمتر باشد.

پ) شالوده دیوار ها باید با استفاده از بتن یا حداقل شفته آهکی با عیار ۳۵۰ کیلوگرم ماهت در متر مکعب شفته و یا سنگ لاشه با یکی از ملات های گل آهک، باتارد و یا ماسه سیمان ساخته شود.

ت) در مناطق سردسیر و دارای یخبندان تراز روی شالوده حداقل ۴۰ سانتیمتر زیر سطح زمین قرار گیرد.

دانلود مستقیم فایل

سوالات متداول

Frequently Asked Questions

خرید آنلاین ممکن است برای بعضی از شما مسائل و سوالاتی ایجاد کند، اما ما در اینجا هستیم تا به شما در هر مرحله از خریدتان کمک کنیم. در زیر به برخی از سوالات متداولی که ممکن است در هنگام خرید به ذهنتان برسد، پاسخ داده‌ایم:

بلافاصله پس از پرداخت موفق، شما لینک دانلود محصول را در صفحه سفارش خود مشاهده خواهید کرد. همچنین، یک ایمیل حاوی لینک دانلود به شما ارسال می‌شود.

برای پیدا کردن محصول مورد نظرتان، می‌توانید از نوار جستجوی ما استفاده کنید و یا به دسته‌بندی‌ها و برچسب‌های مرتبط با محصولتان مراجعه کنید.

اگر هر گونه سوال یا مشکلی دارید، می‌توانید با تیم پشتیبانی ما تماس بگیرید. اطلاعات تماس با تیم پشتیبانی در صفحه “تماس با ما” قرار دارد.

بله، تخفیف‌ها و پیشنهادات ویژه ما را در صفحه اصلی و صفحه محصولات مشاهده کنید. همچنین می‌توانید خبرنامه ما را دنبال کنید تا از آخرین تخفیف‌ها باخبر شوید.

برای مشاهده سفارش‌های خود و دانلود محصولات خریداری شده، می‌توانید به حساب کاربری خود وارد شوید و به قسمت “سفارش‌های من” مراجعه کنید.

برای ذخیره محصولات مورد علاقه‌تان، می‌توانید آن‌ها را به لیست علاقه‌مندی‌ها اضافه کنید. این امکان به شما کمک می‌کند تا بلافاصله به محصولات مورد علاقه‌تان دسترسی داشته باشید.

ما از حضور شما در فروشگاه فایلچی خود خرسندیم و همیشه در دسترس هستیم تا به شما در هر موضوعی کمک کنیم. به عنوان دوستانی که همیشه در کنار شما هستیم، احساس می‌کنیم که یک جامعه دوستانه داریم.